札幌で、相続した不動産についてサポートします!

土日も営業しています。お気軽にお問い合わせください。

札幌で相続不動産の名義変更

相続した土地や家などの不動産の名義変更手続は、札幌の司法書士平成事務所にお任せください。実績多数。安心してお任せいただけます。

札幌以外の不動産(たとえば北海道外の土地や家などの不動産)の相続手続もご依頼いただけます。オンライン申請によるため出張費などは不要です。



相続した不動産の名義変更手続、サポートの流れ

札幌の司法書士平成事務所にご依頼いただくと、次のように手続が進みます。

札幌・札幌近郊の方


①お問合わせ
②ご面談形式でご説明
③お申込み
④当事務所で必要書類の収集、
提出書類の作成
⑤書類へのご署名とご捺印
⑥書類一式を法務局に提出
⑦手続完了、権利証の返却

遠方の方


①お問合わせ・お申込み
②郵送とお電話でご本人様確認
③当事務所で必要書類の収集、
提出書類の作成
④書類へのご署名とご捺印
⑤書類一式を法務局に提出
⑥手続完了、権利証の返却

土地や家などの不動産を相続された方のご本人様確認は必須です。遠方からのご依頼の場合はご来所の必要はありませんが、郵送とお電話でご本人様確認を実施いたします。法令により求められていることですのでご協力をお願いいたします。



当事務所にご依頼の場合に、ご相続人様ご本人にしていただくこと

土地や家などの相続した不動産の名義変更手続を当事務所にご依頼いただい場合は、基本的には手続は当事務所が代わって行います。しかしご相続人様にもしていただくことがございます。それは次の2点です。

  • 当事務所で作成した書類(遺産分割協議書、委任状)へのご署名とご捺印
  • 印鑑証明書の取得

案件によっては、印鑑証明書が要らない場合もございます

ご相続人様ご本人にしていただくことはこれだけです。その他の書類収集や書類の作成、登記申請、法務局での土地や家などの不動産権利証の受領なども当事務所が代わって行います。




北海道外の不動産の相続手続もご依頼いただきます

相続した不動産が遠方にある場合でも、札幌の当事務所にて対応することが可能です。オンライン申請の活用により、札幌の事務所から全国の相続不動産の名義変更手続を進められます(出張費などは不要です)。




相続した不動産の名義変更手続のサポート費用

札幌の司法書士平成事務所では、相続した不動産の名義変更変更手続を次の料金(税別)で対応しております。実際の額は具体的な案件によって多少異なりますので、お気軽にお問い合わせください。
相続の仕方 報酬(税別)
遺産分割協議が必要ないパターン
(法定相続による登記or遺言による登記)
6.8万円~
遺産分割協議が必要なパターン
(法定相続人が複数)
8.8万円~
登記名義人が死亡した後に相続人になった者が死亡している場合は別途報酬加算。
報酬以外にご実費(登録免許税等)が必要です。



不動産の相続手続、費用総額の例

上記は当事務所がいただく報酬部分のご案内です。報酬以外にご実費がかかり、費用総額は次のようになります。※下記の例では相続不動産の名義変更手続の報酬が9.8万円だと仮定しています。

(報酬9.8万円×消費税)+ご実費=不動産の相続手続に要する総額


ご実費には、相続登記の際に収集する戸籍などの取得費や郵送料の他に、名義変更に必要な税金(登録免許税)がございます。登録免許税は、次の計算式で算出します。

固定資産評価額×0.4%


たとえば不動産評価額が800万円であれば、下記のようになります。

8,000,000×0.4%=32,000円


したがって本件のご費用総額は、次のようになります。

(報酬9.8万円×消費税)+3.2万円=およそ14万円




不動産相続の無料相談受付中!!

  • お電話でのお問い合わせは011-213-0330
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